Mietvertrag Haustiere Verboten

Kleintieredürfen mieter auch ohne erlaubnis des vermieters halten. Eine allgemeine anmerkung wie haustiere verboten hat also zunächst einmal keinerlei aussagekraft denn sie würde den mieter unverhältnismäßig benachteiligen. Bei hunden katzen und exotischen tieren wird das ganze schon komplizierter.

maltese cross tattoo images maltese poodle dogs for sale maltese falcon yacht crew maltese cross necklace meaning maltese falcon cast members maltese falcon cast 1931 maltese dog breeders near me maltese cross significance

Lieber Phil Geld Darf Mir Mein Vermieter Einen Hund Verbieten 20 Minuten

Haustier Haltung Als Mieter Was Ist Erlaubt R V Blog

Haustiere In Der Mietwohnung Immowelt Ch

Tierhaltung in der mietwohnung.

Mietvertrag haustiere verboten. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist. Das bedeutet jedoch nicht dass alle tiere in einer wohnung gehalten werden dürfen. Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist.

Der bundesgerichtshof hat bereits 1993 entschieden dass eine generelle mietvertragsklause die haustiere in der mietsache grundsätzlich ausschließt nicht zulässig ist bgh vii zr 10 92. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Dennoch kann der vermieter einen hund verbieten. Ist im mietvertrag nichts geregelt kann der vermieter die haltung von haustieren nicht verbieten.

Denn der bundesgerichtshof hat entschieden dass ein generelles haustierverbot in mietverträgen unzulässig ist. Was erlaubt und was verboten ist haustier ist nicht gleich haustier vor allem nicht im mietrecht. Ein vermieter darf das halten von katzen oder hunden nicht generell verbieten. Das ist dann der fall wenn die störfaktoren überwiegen.

Einige tierarten bedürfen einer haltungserlaubnis im mietvertrag ist bezüglich der tierhaltung die klausel üblich dass haustiere nur mit zustimmung des vermieters gehalten werden dürfen. Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung. Dennoch kann es dazu kommen dass deine tierischen mitbewohner ausziehen müssen. Nur muss er dazu konkrete gründe haben.

Dabei ist es in erster linie unerheblich ob es sich um eine zahme hausratte. Ein absolutes haustierverbot ist im mietvertrag also nicht möglich. Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen. Hier ein artikel darüber wann der vermieter einen hund erlauben muss.